空き家再生のための洗面・水回りのリフォーム、修繕ポイント

はじめに 洗面室は、脱衣室や洗濯室を兼ねて浴室の隣に設けられることが多く、湿気がこもりやすいため、採光や通風にも十分に配慮する必要があ...

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空き家再生のためのリビングリフォーム、修理のポイント

はじめに リビングは、家族にとってコミュニケーションの場となる大切な場所です。リビングの居心地次第で、家族同士のコミュニケーションが左...

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空き家の玄関リフォーム・修理での必須ポイント

はじめに 玄関は「住まいの顔」と良くいわれていますが、玄関リフォームの発生頻度はそんなに多くありません。 客人が最初に目にするの...

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空き家再活用のためのキッチンリフォーム、修繕の必須ポイント

はじめに キッチンのリフォームは、浴室、洗面、トイレのリフォームと同様に人気の高いリフォームです。 私が勤務していたリフォーム会...

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一戸建住宅リフォームとマンションリフォームの違い

はじめに 同じリフォームでも、一戸建住宅とマンションでは注意すべき点が異ります。 マンションには共用部分と専有部分があり、個人が...

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空き家を自分でリフォームする ~素人でもできる家の修繕方法~

セルフリノベーション、DIYでコストをかけずに空き家をリフォームする 近年、なるべく費用をかけずに所有している空き家を有効活用したい方...

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住宅リフォーム後に問題が発覚した場合、どうすべきか?(保険と保証)

リフォームの保証書には2種類あることをご存じですか? 空き家に限らず、住宅のリフォーム工事後に起きた不具合や新たに設置した住宅設備機器...

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空き家にオール電化リフォームをする際の注意点

オール電化リフォームが注目されている理由 東日本大震災発生以降、オール電化リフォームが注目されることが少なくなった様に思います。震災前...

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空き家不動産リフォームに纏わるトラブルと解決法ベスト10

リフォームの発注前に必ず調べておきたいこと 住宅リフォームにはトラブルが多いといわれています。実際に住宅リフォームを行って、その結果に...

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空き家をバリアフリー・介護リフォームする方へのアドバイス

住まいのバリアフリー化が高齢化社会日本には必須事項 我が国では、すでに3世帯に1世帯は高齢者が居住しているといわれています。これからの...

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空き家のリノベーションとリフォーム、それぞれ具体的に何が違う?

リノベーションとリフォームには明確な定義がない? 中古住宅の物件案内を見ると、よく「リノベーション済物件」とか「リフォーム済物件」とい...

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古い空き家物件を少ない費用でお洒落にリフォームする方法

低価格リフォームで空き家を「甦らせる」 建物は長い間空き家にしたまま使わない状態が続くとどんどん傷んでしまい、いざ住もうと思った時には...

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深刻化する分譲マンションの空き家問題と物件売却

空き家問題は一軒家だけの社会問題にとどまらない 空き家問題というと、誰も住まなくなった戸建住宅ばかりが注目されがちですが、実は分譲マン...

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話題のホームインスペクションは空き家売却にも有効か?

空き家を高く売るため、ホームインスペクションをフル活用してみる 皆さんは「ホームインスペクション」をご存知でしょうか。 「ホーム...

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空き家に利用できる太陽光発電パネルのメーカー一覧

世界規模での太陽光発電パネルのメーカーの推移 かつての日本は太陽光発電王国で、太陽光発電の導入量はトップでした。 しかし、200...

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不動産取引における専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の違い

不動産取引における「媒介契約」とその種類について あなたがご自宅の売却を考えた場合、自分で買主を見つけて契約から引渡しまでをすべてする...

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空き家不動産をすぐ売りたい人のためのクイックレファレンス

家の売却で失敗しないためのクイックチェック 空き家不動産を売りたい人のすべてが「物件の経年劣化」や「相続」を売却理由とするわけではあり...

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国も勧める、空き家のDIY型賃貸借とは?

国策としてのDIY型賃貸借の推進 個人所有及び賃貸空き家の急増が社会問題となっています。 総務省が発表した「住宅・土地統計調査」...

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空き家のリフォームと建て替え、どちらが得?

売る、貸す、活用する…いずれにしても古めかしい見た目の空き家は何とかしなければ 経年劣化が激しい空き家不動産を有効活用するためには、建...

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空き家活用法のあれこれ(各対策のメリットとデメリット)

全国の空き家総数が820万戸ということは、総住宅数に占める割合(空き家率)は住戸全体の13.5%で過去最高を記録し、5年前の前回調査...

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景観を汚す空き家トラブルとその解決方法

私の知人宅近所に長いこと空き家となっている不動産物件があるのですが、どうも空き家の所有者と三軒隣が敷地や家屋の管理をめぐりトラブルに...

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実はハードルが高い、売れない空き家の最終手段「寄付」と「相続放棄」

放棄したくても放棄できない不動産が引き起こした悲劇 最近ニュースで話題になったのひとつで、「家の裏の崖から竹が落ちてくる。命の危険すら...

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空き家のシロアリ対策 – 予防法から発見したときの対策、被害箇所の修繕方法まで。

長い間空き家だった築30年ほどの家に久しぶりに入ってみたら、洗面所の床がブヨブヨしていて、柱のまわりに木のくずのようなものが見られま...

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空き家は「売る」のと「貸す」のどちらが得か?

空き家の場合、ただ空き家にしておくのはもったいないですから、売るか貸すかどちらかの選択をして資産を有効活用したいところですが、空き家...

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親名義や家族名義の空き家を売却する方法は?

まず素朴な疑問ですが、諸事情により親名義や家族名義の空き家(空き家に限らず、土地等の不動産と言い換えても良いでしょうが…)を売却する...

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